GARTENPARK am kleinen Anninger

Brühler Straße 73, 2340 Mödling

Zeit für's Leben

IG Immobilien hat 48 Mietwohnungen im GARTENPARK am kleinen Anninger errichtet. Wir wurden exklusiv mit der Vermittlung der Immobilien betraut. Ein Großteil der Wohneinheiten wurde bereits vergeben, 11 sind noch verfügbar. Falls auch Sie Interesse an einer der Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung haben, dann steht Ihnen Frau Renate Strommer gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Zögern Sie nicht und entscheiden auch Sie sich für ein Wohngefühl der Extraklasse!

 

Renate Strommer

+43 699 149 700 50

Bezugsfertig ab sofort

In Mödling, inmitten einer Parklandschaft hat IG Immobilien 48 exklusive Mietwohnungen errichtet, die mit moderner, energieeffizienter Bauweise, erstklassiger Ausstattung und komfortablen Serviceleistungen ihre Mieter ab sofort begrüßen möchten.

Facts:

  • 48 Mietwohnungen

  • 2-4 Zimmer

  • Balkon, Eigengarten oder Terrassen

  • Outdoor-Pool & Wellnessbereich

  • Gemeinschaftsraum & Generationenpark

  • Autoabstellplätze in der Anlage

  • unbefristeter Mietvertrag

Die Wohneinheiten im GARTENPARK am kleinen Anninger sind zwischen 
50 und 131 m² (2 - 4 Zimmer) groß und verfügen alle über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten. Die Mietwohnungen sind mit einer hochwertigen Küche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Weiters bieten die Wohnungen Fußbodenheizung, Feinsteinzeug als Bodenbelag, Holz-Alufenster, Video-Gegensprechanlage, Brandmelder und Alarmanlage. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei.

Um den Wohnkomfort noch weiter zu steigern bietet der hauseigene Wellnessbereich alles, was das Wohlfühl-Herz begehrt. Die Bewohnerinnen und Bewohner können zwischen Fitnesseinrichtungen, Infrarotkabinen, Sauna und Outdoor-Pool wählen. Zudem stehen den zukünftigen Mietern ein professionelles Concierge-Service sowie viele anderen IG-Serviceleistungen zur Verfügung.

Eine einzigartige Besonderheit ist auch der Generationenpark: Hier findet man einen Ort der Erholung und des kommunikativen Miteinanders, an dem sich Jung und Alt zusammen bei Spiel und Spaß entspannen können.

Ein weiterer Plus-Punkt ist vor allem auch die ruhige Lage am Rande des Wienerwaldes und der atemberaubende Blick.

Für das nachhaltige Baukonzept und die ressourcenschonende Bauweise wurde der GARTENPARK bereits durch die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.

Die Mieter erwartet Kostentransparenz und auf 3 Jahre gedeckelte Betriebskosten.

Direkt an das Parkareal grenzen rund 8.000 m² Wald- und Wiesenflächen an und machen die Wohnungen im GARTENPARK zusammen mit den Wanderwegen des ebenfalls angrenzenden Naturparks Föhrenberge und des Naturschutzgebietes Natura 2000 zu einer Wohnoase im Grünen.

Kindergärten, Schulen und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso vorhanden wie der Anschluss an die Autobahnen A21 und A2. Durch die einmalige Lage im Grünen und die sehr gute Anbindung stellt der GARTENPARK einen Wohnort mit Zukunftsperspektive dar.