Zuhause ankommen...4 Zimmer Maisonette mit Balkon/Terrasse, Wellness/Fitness Waldbereich

Eckdaten Objektnummer 19076


Standort: 2340 Mödling
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.166,69 €
 
Miete: 1.612,93 €
Betriebskosten: 289,63 €
Sonstiges: 67,16 €
Umsatzsteuer: 196,97 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.166,69 €
 
Provision: 2.283,00 €
Kaution: 12.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  30,9 kWh/m²a
gültig bis: 27.07.2025

Details


Baujahr: ca. 2016
Wohnfläche: ca. 131,65 m²
Nutzfläche: ca. 147,19 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 8,56 m²)
Terrassen: 1 (ca. 6,98 m²)
Keller: 1 (ca. 2,7 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus

Beschreibung


Hoch- und neuwertige Maisonette Wohnung (auf 2 Etagen)   2016  in Niedrigenergiebauweise erbaut, inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich.

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist

Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in:

Vorraum,

2 Abstellräume,

2 Badezimmer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick

2 Kinderzimmer

im Obergeschoß:

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse,

großzügiger Essplatz

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein überdachter Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann kontaktieren Sie bitte    strommer.renate@immopartner.net   0699 14970050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Renate Strommer

T: +43 2236 52463

M: +43 699 14970050

E: renate.strommer@immopartner.net

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image