Zuhause ankommen...4 Zimmer Maisonette mit Balkon/Terrasse, Wellness/Fitness Waldbereich

2340 Mödling

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Hoch- und neuwertige Maisonette Wohnung (auf 2 Etagen)   2016  in Niedrigenergiebauweise erbaut, inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich.

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist

Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in:

Vorraum,

2 Abstellräume,

2 Badezimmer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick

2 Kinderzimmer

im Obergeschoß:

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse,

großzügiger Essplatz

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein überdachter Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann kontaktieren Sie bitte    strommer.renate@immopartner.net   0699 14970050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Lage

Brühlerstrasse 73 2 11


Objektnr.: 19076 (Wohnung)

Fläche

131,65 m²

Gesamtmiete

2.166,69 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.166,69 €
 
Miete: 1.612,93 €
Betriebskosten: 289,63 €
Sonstiges: 67,16 €
Umsatzsteuer: 196,97 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.166,69 €
Provision: 2.283,00 €
Kaution: 12.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  30,9 kWh/m²a
gültig bis: 27.07.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Stockwerk: 3.Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 131,65 m²
Nutzfläche: ca. 147,19 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 6,98 m²)
Balkon: 1 (ca. 8,56 m²)
Keller: 1 (ca. 2,7 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus

Ihr Ansprechpartner

Renate Strommer

Immopartner - Rauch Immobilien KG Renate Strommer
Mobil: +43 699 14970050
Tel.: +43 2236 52463
Fax: +43 2236 547 72
Hauptstraße 40
2353 Guntramsdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image