2 Zimmer Wohnung in Ruhelage

2353 Guntramsdorf

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Beschreibung

Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung in Guntramsdorf! Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2. stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Durch die ost- westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Sämtliche Zimmer und Nebenräume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und besteht aus Wohnzimmer, einer getrennten neuen Küche, einem Schlafzimmer und den Nebenräumen.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Für einen Pkw ist ein Stellplatz vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Badner Bahn fährt Richtung Wien und Baden und ist in ca. 8 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar. 

Für einen Besichtigungstermin bzw. nähere Informationen steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.

Lage

Zentrumsnahe 2 Zimmer Mietwohnung in absoluter Ruhelage in Guntramsdorf .


Objektnr.: 19085 (Wohnung)

Fläche

60,35 m²

Gesamtmiete

690,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 690,00 €
 
Miete: 549,66 €
Betriebskosten: 127,58 €
Umsatzsteuer: 12,76 €
monatliche Gesamtbelastung: 690,00 €
Provision: 1.656,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.070,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  123,04 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03
gültig bis: 17.01.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1993
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 60,35 m²
Nutzfläche: ca. 60,35 m²
Gesamtfläche: ca. 60,35 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr Ansprechpartner

Sandra Waldinger

Immopartner - Rauch Immobilien KG Sandra Waldinger
Mobil: +43 650 2789866
Tel.: +43 2236 52463
Fax: +43 2236 54772
Hauptstraße 40
2353 Guntramsdorf
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