Neuwertiges Zwei Zimmer Mietappartement mit Balkon und Wellnesslounge

2340 Mödling

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Das Areal der Anlage  mit großem Waldanteil,  beheiztem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Die Wohnung gliedert sich in

Vorraum,

Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß

Abstellraum

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf den ostseitigen Balkon mit Traumfernsicht

und einem großzügigen Schlafraum.

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein großer Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Ein  Autoabstellplatz kann um mon. Euro 99,- zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Lage

Brühlerstrasse 73 3 6


Objektnr.: 19098 (Wohnung)

Fläche

58,07 m²

Gesamtmiete

928,14 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 928,14 €
 
Miete: 686,39 €
Betriebskosten: 127,75 €
Sonstiges: 29,62 €
Umsatzsteuer: 84,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 928,14 €
Provision: 976,00 €
Kaution: 4.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  30,9 kWh/m²a
gültig bis: 27.07.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Stockwerk: 1
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 58,07 m²
Nutzfläche: ca. 66,63 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8,56 m²)
Keller: 1 (ca. 2,7 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz

Ihr Ansprechpartner

Renate Strommer

Immopartner - Rauch Immobilien KG Renate Strommer
Mobil: +43 699 14970050
Tel.: +43 2236 52463
Fax: +43 2236 547 72
Hauptstraße 40
2353 Guntramsdorf
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