Mietwohnung in Ruhelage Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf, Nähe: Gemeinde

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Beschreibung

Nette 2 Zimmer Mietwohnung mit kleiner Loggia. Die Wohnung ist zentral und trotzdem ruhig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Haltestelle der Badener Bahn. Die beiden Zimmer sind unmöbliert und mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Im Mietzins sind die Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Immobilienmakler und dem Vermieter ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Für Rückfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63 gerne zur Verfügung.


Objektnr.: 19101 (Wohnung)

Fläche

45 m²

Gesamtmiete

591,69 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 591,69 €
 
Miete: 415,88 €
Betriebskosten: 122,02 €
Heizkosten: 40,26 €
Umsatzsteuer: 61,84 €
monatliche Gesamtbelastung: 640,00 €
Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.920,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  137,2 kWh/m²a
fGEE:  E  3,23
gültig bis: 20.10.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 4 m²)
Keller: 1 (ca. 1,2 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Mario Rauch

Immopartner - Rauch Immobilien KG Mag. Mario Rauch
Mobil: +43 650 9227963
Tel.: +43 2236 52463
Fax: +43 2236 54772
Maria Theresien Straße 32-34/17
1010 Wien
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