Mödling - Eigengarten - Erstbezug

2340 Mödling

Beschreibung

 

Erdgeschosswohnung mit 248 m² Eigengarten – belagsfertig

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 248 m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber und Familien.

Raumaufteilung:

  • Großzügige Wohnküche

  • 2 Schlafzimmer mit dezentraler Wohnraumlüftung

  • Vorzimmer

  • Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben – perfekte Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.

Besichtigung & Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Franz Rauch
📞 0699 / 1144 5580

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhelage

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 31.1 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,48
  • gültig bis 14.07.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap