Guntramsdorf Dachgeschoss

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sanierten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über 2 Zimmer, einer getrennten Küche, Badezimmer sowie Toilette. Ein 7 m² großer südseitiger Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die dafür notwendige Energie wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei Die Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse. Das Halten von Hunden ist nicht möglich.

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 07.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 9500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 8000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap