Guntramsdorf - Bungalow
Beschreibung
Bungalow in Guntramsdorf zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Bungalow in sehr guter Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde 1984/85 in Massivbauweise errichtet und überzeugt die ruhige und dennoch zentrale Lage.
Raumaufteilung Erdgeschoss
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großzügiger Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große, überdachte Terrasse
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2 Schlafzimmer
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möblierte Küche mit Terrassenzugang
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Duschbad
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separates WC
Besonderheiten
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überbaute Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten
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das gesamte Wohnniveau sowie die Terrasse sind unterkellert
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direkter Gartenzugang vom Keller
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Beheizung & Warmwasser über eine moderne Luftwärmepumpe
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sofort beziehbar
Hinweise
Bitte beachten Sie, dass die im Plan angegebenen Maße vom aktuellen Ist-Stand abweichen.
Lage
Guntramsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wien und Baden.
Kontakt für Rückfragen und Besichtigungen:
📞 0699 / 1144 5580
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 222.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,58
- gültig bis 24.10.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 93,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 17.820,00 € inkl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24016
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,5 m2
- Wohnfläche ca. 93,5 m2
- Nutzfläche ca. 213,5 m2
- Grundfläche ca. 496 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Terrassenfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 222.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,58
- gültig bis 24.10.2027
- Baujahr 1985
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort