Guntramsdorf - Bungalow

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Bungalow in Guntramsdorf zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Bungalow in sehr guter Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde 1984/85 in Massivbauweise errichtet und überzeugt die ruhige und dennoch zentrale Lage.

Raumaufteilung Erdgeschoss

  • großzügiger Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große, überdachte Terrasse

  • 2 Schlafzimmer

  • möblierte Küche mit Terrassenzugang

  • Duschbad

  • separates WC

Besonderheiten

  • überbaute Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten

  • das gesamte Wohnniveau sowie die Terrasse sind unterkellert

  • direkter Gartenzugang vom Keller

  • Beheizung & Warmwasser über eine moderne Luftwärmepumpe

  • sofort beziehbar

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass die im Plan angegebenen Maße vom aktuellen Ist-Stand abweichen.

Lage

Guntramsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wien und Baden.


Kontakt für Rückfragen und Besichtigungen:
📞 0699 / 1144 5580

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 222.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,58
  • gültig bis 24.10.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 8500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap