Mödling - Garteneigentum - Erstbezug - Kaufoption

2340 Mödling

Beschreibung

In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, wurde eine exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage vor kurzem fertiggestellt. Einige Wohnungen werden mit möblierter Küche vermietet. Eine Kaufoption ist möglich.

Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren.

Die angebotene Wohnungen verfügt über eine Terrasse und einen Eigengarten.

Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Toilette. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Mit einer Deckenkühlung können Sie die Wohnung auch kühlen.

Im Schlafzimmer ist ein Raumlüfter eingebaut.

Die angebotene Wohnung wird mit einer neuen Küche mit einer Insel übergeben. Die Fotos sind aus einer Musterwohnung. Hunde bzw. Katzen sind nicht möglich.

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter 0699/1144-5580

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ruhelage am Fuße des Anninger

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 31.1 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,48
  • gültig bis 14.07.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap