2 Zimmer Erstbezug in Citynähe

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung ist in Erstbezugs-Zustand und befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks Fünhaus, Nähe U6 Burggasse-Stadthalle.

Die nordostseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt auf etwa 41m² über eine Wohnküche (19m²), ein separates Schlafzimmer (11m²), Vorraum, Bad/WC. Sämtliche Zimmer sind mit Laminatboden oder Fliesen ausgestattet.

Die Renovierung der Wohnung wurde soeben fertig gestellt (Erstbezug!).

Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie Dunstabzug.

Die Sanitärräume sind hochwertig verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug sowie eine Zentralheizung.

Die monatliche Miete beträgt EUR 799 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zzgl. Heizkosten sowie Stromkosten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe U6 Burggasse-Stadthalle

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 53.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 14.02.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap