Mödling
2340 Mödling
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vor einigen Jahren sanierte Mietwohnung in sehr guter Lage in Mödling. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit einer 6,5 m² großen Loggia. Im Badezimmer ist eine Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Anschluss für die Waschmaschine. Ein geräumiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zwischen dem Vermieter und dem Immobilienmakler besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.
Bei Interesse an einer Besichtigung ersuchen wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 0699/1144 5580.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 23.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 635,00 €
- Fläche ca. 41,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 635,00 € |
Miete: | 487,27 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Heizkosten: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 743,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24049
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 635,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,3 m2
- Wohnfläche ca. 41,3 m2
- Nutzfläche ca. 47,8 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 23.01.2032
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 1.10.
- Max. Mietdauer 5 Jahre