Guntramsdorf - Bungalow
2353 Guntramsdorf
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiger Bungalow nahe dem Ortszentrum von Guntramsdorf. Das Objekt wurde in den Jahren 1968/69 errichtet und 1970 benützungsbewilligt. Das Erdgeschoss besteht südseitig aus Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer möblierten Küche. Nordseitig sind 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Der Bungalow ist mit ca. 100 m² teilweise unterkellert. Vor einigen Jahren wurden die Fenster erneuert und eine neue Gasheizung eingebaut. Beim Objekt besteht aufgrund des Baualters Sanierungsaufwand.
Die Lage des Grundstückes ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind sie zu Fuß im Ortszentrum und können den täglichen Einkauf erledigen oder die Haltestelle der Badnerbahn erreichen. Wenn sie viel Platz für ihre Familie suchen sind sie hier richtig.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhelage - Zentrumsnähe
Ausstattung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 174 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- gültig bis 09.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 9000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 540.000,00 € |
- Provision: 19.440,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24059
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 670 m2
- Kellerfläche ca. 101 m2
- Terrassenfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 174 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- gültig bis 09.09.2034
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort