2 Zimmer Top Zustand in Citynähe
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotene Wohnung ist in Top-Zustand und befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks Fünhaus, Nähe U6 Burggasse-Stadthalle.
Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt auf etwa 36m² über eine Wohnküche, ein separates kleines Schlafkabinett, Vorraum und Bad/WC. Sämtliche Zimmer sind mit Laminatboden oder Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie Dunstabzug.
Die Sanitärräume sind zeitlos verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug sowie eine Zentralheizung.
Die monatliche Miete beträgt EUR 799 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zzgl. Heizkosten sowie Stromkosten.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U6 Burggasse-Stadthalle
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 53.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 14.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 800,00 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 800,00 € |
Miete: | 604,57 € |
Betriebskosten: | 122,70 € |
Umsatzsteuer: | 72,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25004
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 53.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 14.02.2029
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre