Wohnung mit Loggia
2500 Baden
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Baden. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses, nahe der Schwechat. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, einer getrennten Toilette und eines Abstellraumes. Die Küche ist neuwertig. Im Mietzins sind die Betriebskosten enthalten. Die Energiekosten sind zusätzlich zu bezahlen.
Bei Interesse nehmen Sie bitte unter 0699/1144 5580 Kontakt mit uns auf, bzw. senden Sie uns ein Anfrage per Mail.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhelage Baden
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 44.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,82
- gültig bis 02.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Miete: | 653,46 € |
| Betriebskosten: | 119,26 € |
| Umsatzsteuer: | 77,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26015
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Nutzfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 44.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,82
- gültig bis 02.11.2031
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre