Haus auf 815m2 Grundstück samt 3 Garagen

2201 Gerasdorf bei Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in Gerasdorf, samt dem darauf errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet.

Das Grundstück ist in offener Bauweise bebaut, südseitig ausgerichtet und bietet auf einer Gesamtfläche von 815m² ausreichend Platz zum Verweilen.

Widmung des Grundstücks: Bauland, 35% Bebauungsdichte, offene oder gekuppelte Bauweise, 6,5 Meter

Das Haus wurde 1940 errichtet und in den letzten Jahren teilrenoviert (unter anderem mit neuwertigen Fenstern, teils mit Außenrolläden, 5cm Wärmeschutz).

Es besteht aus zwei selbständigen Wohneinheiten. In der ersten Wohnheit stehen neben Wohnzimmer und Küche im EG zwei weitere Zimmer/Kabinetten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC im OG zur Verfügung.

Die zweite Wohneinheit bietet Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Geheizt wird jeweils mit Gas.

Weiters ist ein geräumiger Keller gegeben.

Zwei gemauerte Garagen (Doppelgarage und separate Einzelgarage) runden das interessante Angebot ab.

Bestandsfreiheit ist gewährleistet. Das Haus kann ab sofort übernommen werden.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.

 

Nähe Wien

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststoffboden
  • Massiv
  • Steinboden
  • Toilette
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap