Maria Enzersdorf, Mietwohnung mit Loggia!
2344 Maria Enzersdorf, Erlaufstraße
Beschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in Ruhelage in Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Schlafkabinett und einem Wohnzimmer mit integrierter Kochnische.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die westseitige Loggia.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Hängeschrank mit Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinen Anschluss ist vorhanden. Die Toilette ist getrennt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mietzins ist ein Heizkostenanteil bereits enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/11445580 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen dem Immobilienmakler und der Vermieterin ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 97.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
- gültig bis 25.06.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4250 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 730,99 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 730,99 € |
| Miete: | 595,53 € |
| Betriebskosten: | 135,46 € |
| Heizkosten: | 27,52 € |
| Warmwasser: | 21,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 780,00 € |
- Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 1.920,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26035
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 730,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 97.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
- gültig bis 25.06.2035
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2003
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre