Erfolgreich verkauft: Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten

2384 Breitenfurt bei Wien

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein in den 1980er Jahren erbautes Wohnhauhaus. Das Objekt befindet sich in absoluter Grünruhelage von Breitenfurt (Hirschentanz). Das Haus wurde mit einem 38er Porotherm Ziegel mit 8 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer 27 m² großen Garage im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang in einen 15 m² großen Wintergarten aus einer Alu Konstruktion mit Schiebeelementen. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Küche sowie Duschbad und Toilette.

Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut und die Wohnfläche somit auf ca. 300 m² erweitert. Es besteht aus einer ca. 50 m² großen Wohnküche, 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Abstellraum. Eine Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar und verfügt über ca. 40 m².

Für Besichtigung steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

 

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 72.6 kWh/m2a
  • gültig bis 05.09.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 9500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Bahnhof 7500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 4500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Höhere Schule 9500 m
  • Universität 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap