Exklusives Wohnen! 4 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse

2340 Mödling

Beschreibung

Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich.

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist

Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in:

Vorraum,

2 Abstellräume

2 Badezimmer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick

2 Kinderzimmer

im Obergeschoß:

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse,

großzügiger Eßplatz

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann fragen Sie bitte schriftlich bei renate.strommer@immopartner.net/ Frau Renate Strommer  0699 14970050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Brühlerstrasse 73/1/11

Ausstattung

  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 30.9 kWh/m2a
  • gültig bis 27.07.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap