Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Traum Panoramablick

2340 Mödling

Beschreibung

Hochwertige Topwohnung in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon - behindertengerecht

Neuwertige modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer.  Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Concierge-Service kümmert sich an 2 Tagen der Woche um ihre persönlichen Belange.

Die Wohnung gliedert sich in

Vorraum,

2 Badezimmer inkl. 2 WC´s,

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

Wohnzimmer mit modernen Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon (Traumaussicht)

sowie 2 Schlafzimmer.

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.
 

Ein überdachter Parkplatz um 99 Euro kann dazu gemietet werden.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer/ Immopartner Rauch Imobilien 0699 1497 0050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Brühlerstrasse 73 h4t8

Ausstattung

  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus

Energieausweis

  • HWB B, 30.9 kWh/m2a
  • gültig bis 27.07.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap